• 【“双修”“双城”】骑楼风格将重现三亚解放路!你期待吗?
    发布日期:2019-10-07 10:05   来源:未知   阅读:

  “太阳好晒,这骑楼走廊什么时候才能修好呢?”6月19日下午,陪女友逛街的小刘撑着遮阳伞站在某商店门口自言自语。小刘嘴里所说的“骑楼走廊”正是三亚解放路从市一小到市二中路段正在进行的沿街建筑立面改造工程之一。宝马心水论坛开奖

  作为三亚市解放路(示范段)综合环境建设工程项目之一,解放路沿街建筑立面改造主要通过临街骑楼的加建与改造,提升该路段的风貌特色和环境空间品质,并通过道路、照明、绿化、景观等改造,完善使用功能,提升三亚市整体城市形象,给市民带来更好的生活体验。

  说起三亚,未到过三亚的人第一印象多半是天涯海角,而到过三亚的人总会提起解放路。

  作为三亚的主干道,解放路不仅是三亚的脊梁骨,也是三亚近代发展的历史见证者,更是三亚的脸面。然而,经过这些年的发展,解放路“颜值”似乎有所下降,新旧不一的建筑、斑驳的墙体、色彩杂乱和风格多变的楼体设计、随风摇摆的广告横幅、楼顶扎眼的立柱广告……让解放路显得杂乱陈旧,难于承担一个城市脸面的担当。

  在三亚老市民林保忠心中,解放路应该是20年前的样子,即便那时的解放路路面坑洼不平,街道都是二三层高的小楼,楼上也没有多彩的霓虹灯,人也不多,但沿街都是一些骑楼风格的建筑,人走在底下烈日风雨皆无阻;统一风格的建筑和不多且整齐的广告牌也让整条街道显得齐整,富有情调。

  但随着三亚的发展,解放路路面变宽了,各种高楼纷纷拔地而起,这里开始商铺林立、广告牌满街,由于没有科学的规划,显得有些杂乱无章。“你看,从解放一路到解放四路,建有很多不同风格和年代的建筑,其中的一些老建筑更是年久失修,破破烂烂的样子,还有各种乱挂的广告招牌,给整条路的面貌带来了很大的影响。”站在解放路科宝大厦对面,林保忠对这条老街的现状似有千言万语。

  在林保忠看来,现在的解放路犹如大杂烩,整条街道的风貌缺乏美感,根本不符合国际化精品旅游城市的标准,给三亚掉分,所以解放路的“修补”势在必行。

  似乎是听到了三亚市民的心声,2015年4月,国家住建部部长陈政高到三亚调研,在实地看完解放路后,他提出,三亚要对解放路综合环境进行修补!

  2015年6月10日,国家住建部下发文件,原则同意将三亚列为生态修复城市修补(双修)、海绵城市和综合管廊建设城市(双城)综合试点。三亚开始全方位地谋划解放路(示范段)综合环境建设工程项目,为解放路修补“脸面”、穿衣戴帽。

  据三亚市建设工程质量安全监督站副站长洪宇介绍,解放路(示范段)综合环境建设工程是指从和平路起至光明路的解放路段综合改造项目,全长约425米,两侧路段共计改造850米。主要建设内容为建筑外立面改造工程、照明工程、绿化工程、消防工程、座椅安装工程等。在建筑立面改造方面,统一外立面墙体颜色,使其符合三亚的城市特点与风貌;规范建筑物广告牌大小,并具有一定的美化性;恢复三亚城区部分街道原有的骑楼建筑特色,将私自封闭的廊道恢复原貌,或在原基础上进行增加改造。同时,对外墙悬挂物进行美化改造,形成良好的视觉效果。在道路整治方面,将对破损道路进行修复,恢复人行道的休闲功能,增加休闲座椅和道路绿化,例如开花植被、遮阳树种等,对于人行道上的供变电箱、通讯箱等占用道路的设施全部入地,还路于民。

  目前,解放路(示范段)沿街建筑外立面改造工程已于今年4月底正式开工,计划7月底完工,截至6月20日,已完成主体结构的95%。20日当天,记者在项目现场看到,解放路(示范段)两旁涉及外立面改造的建筑外围都被搭起的脚手架围了起来,透过遮挡网可见脚手架上工人们正在顶着烈日作业。钻到脚手架下的安全通道,一根根刚浇筑的钢筋水泥柱子基本撑出了改造后立面的样子。

  洪宇介绍,随着部分建筑外立面改造主体结构的完工,将于6月25日开始,对涉及改造的建筑门窗进行换装,并加快其他主体结构的施工,以使解放路(示范段)综合环境建设工程项目在国庆节前完成建设。

  记者了解到,解放路(示范段)综合环境建设工程最终将“还原”解放路骑楼风格。即在现有建筑的基础上,将有骑楼廊道的建筑重新规整出来骑楼廊道,没有骑楼廊道的地方加建骑楼廊道。

  通过解放路(示范段)环境整治工程效果图可以看到,这些重新规整或加建的骑楼,有的两层,有的三层,建筑风格独特、古朴、典雅,其跨出街面的骑楼,在底下形成了一个可自由步行的长廊,既避风雨又防日晒,方便市民、游客自由选购商品,其商业实用性十分突出。

  此外,解放路(示范段)两侧的建筑外墙颜色也将全部统一为土黄色,门窗玻璃颜色和规格也要形成统一,防盗网全部换装为内装式,空调外机等悬挂物将用形式统一的盒子装起来,并用绿植进行装饰,使整个外墙形成一个整体。可以想象,届时再在人行道上安装一些休闲座椅,加上良好的绿化覆盖,一幅热带城市特色的街头场景画面展现在眼前。

  “日晒和风雨是南方夏季天气的一个特点,有了骑楼后,免费一码中特大公开市民、游客不管是什么天气都可以在这些商铺之间轻松地逛街买东西。”看到记者手机里拍的效果图,林保忠为三亚办的这件实事竖起了大拇指。

  记者从市住建局了解到,解放路示范段改造完成后,这里将成为一条集休闲、观光、购物、娱乐为一体的示范街道,并视实际效果在全市推广。

  目前,三亚电力公司老办公楼的外立面正在进行腻子粉修补,修补完成后将进行墙体喷漆,计划最晚7月20日全部完工,拆除脚手架。届时,市民、游客将看到一栋整修一新、南洋骑楼风格的大楼。市民期待着:面貌一新的解放路早日改造完成。

  “这骑楼建好后大家逛街就方便了,生意也会越来越好……”接近中午,太阳变得毒辣起来,逛街的人也少了,解放路靠近科宝大厦的一个商铺里,店老板小张双手撑在柜台上若有所思。

  “每到夏天,白天的生意都这样,太阳晒得大家都不愿意出来逛街,这大太阳躲都来不及……”看着冷清的店铺,小张显得无可奈何。毕竟这大热天的,如果是她,也不愿意顶着大太阳逛街,除非有遮阴挡雨的地方。

  “不过,再过一个多月,这门口的骑楼建好,一切问题都解决了。”想到这,小张皱着的眉头突然松开了。

  说起门口加建的骑楼,小张一开始多少有些微词,毕竟施工的脚手架挡了店内客人的进出,影响了生意。不过,她觉得这只是暂时的,“相对于一时的影响,建骑楼的好处可是永久的。”小张认为,骑楼建好后,来这里逛街的客人会变多,因为不管是大太阳还是下雨天,客人逛街都方便了,不像平时,下起雨来寸步难行,太阳天更是晒得没人来。“商家很支持也很期待这个项目的完工。”小张说。

  骑楼建起,感到开心的还有市民陈大爷。看着街道两旁竖立起来的骑楼,老人备感欣慰。“解放路又可以看到骑楼了。”陈大爷说。不过让他更开心的是,以后送孙子到市一小上学不用晒太阳了,出行也会越来越方便。

  为了解放路示范段改造的铺开,三亚准备了将近一年,经过各方调研、考察和征求意见,最终确定了改造方案。

  改变正在发生,但如何让改变来得彻底又有成效?三亚针对每一个细节用心用力。

  据解放路(示范段)沿街建筑外立面改造工程项目经理唐维介绍,加建骑楼其实比建新房子更加麻烦,每一栋建筑都要勘察,量身订制相应方案,所以每栋楼都有自己的一本“设计档案”,而且施工时还要根据实际情况作出调整。“只有这样建出来的东西才是‘以人为本’的。”唐维说。

  实际上,解放路(示范段)沿街建筑外立面改造工程的开工时间确实比原定计划晚了至少半个多月。唐维介绍,当时按原定计划准备开工时,发现方案与实际有出入,新浇筑的一些骑楼立柱正好立在商铺的正门口,建好后会影响商家的正常经营。经与设计方交涉,施工方案根据每一栋建筑的实际情况进行修改,将一些碍路的立柱往旁边挪或直接取消,使整个项目建设更加符合实际。

  “时间往后移确实影响了工期,但影响工期总比影响附近商户经营和市民出行来得好。”唐维说。

  而在施工上,为了减少施工成本和施工量,此次项目建设引进了新的涂料,不需对旧墙体原有涂料、瓷砖等进行拆除,而只需用腻子粉进行简单的修补就可以进行喷涂的一种新型涂料。唐维介绍,这个涂料不仅具有很强的粘贴能力,还有很强的防水能力,非常适合三亚的天气变化。

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